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안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 서울특별시 서대문구에 위치한 서대문 센트럴 아이파크의 청약 정보를 공유하도록 하겠습니다. 서대문 센트럴 아이파크는 이번 청약을 통해 409세대를 일반 분양하는데요, 지금부터 분양가 등 살펴보도록 하겠습니다.
청약 신청 및 모집공고는 👇아래 버튼👇을 통해 상세 정보 확인해 보세요.
서대문 센트럴 아이파크: 입주자 모집 공고
이번 서대문 센트럴 아이파크는 전체 12개 동 827세대로 일반공급 207세대 , 특별공급 202세대 분양 예정입니다.
서대문 센트럴 아이파크: 청약 안내
✅ 상세 안내
| 주택유형 | 해당지역 | 기타지역 | 규제지역여부 |
민영주택 |
서울특별시 거주자 | 인천광역시 및 경기도 거주자 |
비규제지역 |
| 재당첨 제한 | 전매제한 | 거주의무기간 | 분양가상한제 |
| - | 1년 |
- | 미적용 |
| 특별공급 | 일반공급 | - | 당첨발표 및 계약일 |
| 5월 27일(월) | 1순위 : 5월 28일(화) 2순위 : 5월 29일(수) |
- | 발표 : 6월 4일(화) 계약 : 6월 17일(월) ~ 19일(수) |
✅ 청약 예치금
✅ 일반(기관추천) 특별공급 (40세대)
✅다자녀 특별공급 (40세대)
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상
✅신혼부부 특별공급 (00세대)
- 신생아 우선공급 (15%)
- 자산 기준 3억 3,100만 원 이하
✅노부모부양 특별공급 (13세대)
✅생애최초 특별공급 (36세대)
- 신생아 우선공급 (15%)
- 자산 기준 3억 3,100만 원 이하
서대문 센트럴 아이파크: 분양 가격
✅ 분양가격
✔️ 49A 타입 : 💲 7억 1천7백만
✔️ 49B 타입 : 💲 7억 1천7백만
✔️ 59A 타입 : 💲 8억 6천
✔️ 59B 타입 : 💲 8억 4천2백만
✔️ 75 타입 : 💲 10억 2천4백만
✔️ 84A 타입 : 💲 11억 1천2백만
✔️ 84B 타입 : 💲 11억 9백만
✔️ T84A 타입 : 💲 12억 2천2백만
✔️ T84B 타입 : 💲 11억 7천3백만
✔️ T84C 타입 : 💲 11억 6천9백만
✔️ T84D 타입 : 💲 12억 2천1백만
✅ 발코니 확장비용
✔️ 전 세대 기본 제공
✅ 주변 시세
서대문 센트럴 아이파크의 주변에 2019년에 입주한 북한산 두산 위브 1차가 있는데요, 84 타입 기준 실거래가는 8억 6천 입니다.서대문 센트럴 아이파크 59타입이 8억6천 인 것을 고려하면 상당합니다.. 최근 신규 분양 단지들이 자재가격 상승 등으로 높은 분양가를 형성하고 있는데요 점점 지역별 양극화가 심해질 것 같은 분위기가 읽힙니다.
서대문 센트럴 아이파크: 입지 및 단지 안내
✅ 입지 조건
✅ 단지 안내
집콕의 선택
서대문 센트럴 아이파크는 서대문구에 있습니다. 하지만 우리가 흔히 생각하는 5호선 서대문역 주변은 아닙니다. 산자락에 있고, 역이랑도 거리가 상당하고 집으로 들어가는 진입로도 넓은 편은 아닙니다. 심지어 분양가가 현재 주변아파트 시세보다 압도적으로 높은 상황입니다. 안전마진은 고사하고 쉽지 않은 분양이 될 것 같습니다. 투자 목적으로는 좋지 않을 것 같고 실거주를 예정하시는 분들도 신중한 결정을 하시면 좋을 것 같습니다.
👉본 글은 투자의 권유글이 아닌 개인적인 의견을 소개하는 글입니다. 투자의 책임은 본인에게 있음을 알려 드립니다.
서대문 센트럴 아이파크 공식 홈페이지 : https://www.i-park.com/seodaemun
서대문 센트럴 아이파크
The first pride, The last one 서대문 센트럴 아이파크
hdc-ipark-dev2.herokuapp.com
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