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5.20 ~ 22 (서울) 래미안 원베일리 조합 취소분 줍줍? 청약? 알아보겠습니다.

집콕 부동산 2024. 5. 11. 23:16

안녕하세요? 집콕 부동산입니다. 오늘은 서울특별시 서초구 반포동에 위치한 래미안 원베일리의 청약 정보를 공유하도록 하겠습니다. 84 타입 조합 취소분 1세대가 나왔습니다. 그런데.. 뭐 잘 아시겠지만 여러 조건들이 있습니다. 지금부터 상세하게 알아보도록 하겠습니다.

래미안 원베일리: 입주자 모집 공고

이번 래미안 원베일리는 조합 취소분으로 일반공급 1세대가 나와있습니다.

2024000174 래미안 원베일리(조합원 취소분) 입주자모집공고문.pdf

0.53MB

래미안 원베일리: 청약 안내

✅ 상세 안내

- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

- 세대주 일 것

- 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것

주택유형	해당지역	기타지역	규제지역여부
민영주택	서울 2년 이상 계속 거주자	서울 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천 거주자	투기과열지구/ 청약과열지역

재당첨 제한	전매제한	거주의무기간	분양가상한제
10년	3년	-	적용

특별공급	일반공급 (해당)	일반공급 (기타)	당첨발표 및 계약일
-	5월 20일 (월)	5월 21일 (화)	발표 : 5월 28일(화) 계약 : 6월 10일(월) ~ 6월 12일(수)

✅ 청약 예치금

래미안 원베일리: 분양 가격

✅ 분양가격

✔️ 84 타입 : 💲 19억 1천6백만

✅ 발코니 확장비용

🔨84타입 : 💲9백9십만

✅ 주변 시세

주변 시세는 큰 의미가 없을 것 같습니다. 이미 84 타입 평균 가격이 42억입니다. 분양가가 20억 정도니.. 시세차익은 20억 정도 나오겠습니다..

집콕의 선택

사실래미안 원베일리는 별다른 분석이 필요 없는 아파트 입니다. 현재 대한민국에서 손에 꼽히는 단지이고, 시세차익이 최소 15억입니다. 비록 1세대이긴 하지만, 누군가는 그 1세대에 당첨이 된다는 것이죠.. 당첨이 되더라도 당장 일정 현금이 없으면 문제가 발생합니다.. 최초 계약금은 10%라서 1억 9천5백이 필요합니다. 이후 대출(50%)을 실행하더라도 10억에 가까운 현금이 필요하겠네요. 전세 세팅을 한다고 하더라도 최소 4억 ~ 5억 정도 필요합니다. 그래도 혹시 모릅니다.. 도전해보시지요!